Servicii și acte necesare
Alegeți serviciul și vedeți ce documente să aduceți. Fiecare serviciu are și o pagină cu durata, costurile și întrebările frecvente.
Imobile
Vânzare-cumpărare13 documente
- Certificat fiscal al vânzătorilorde la primăria de care aparține imobilul
- Certificat fiscal al cumpărătorilorde la primăria unde are domiciliul fiecare cumpărător
- Extras de carte funciară pentru autentificare
- Actul de dobândire al imobiluluicontract de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, sentință judecătorească, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.
- Adeverință de la asociația de proprietari că nu există restanțe la întreținere
- Adeverințe de la furnizorii de utilități că nu există datoriisau ultima factură cu chitanța aferentă
- Certificat de performanță energeticăcu excepțiile prevăzute de lege
- Adeverință de neexercitare a dreptului de preemțiune al statului român
- Adeverință de neexercitare a dreptului de preemțiune și adeverință privind lipsa siturilor arheologicede la primăria unde se află terenul
- Acordul băncii
- Certificatul de căsătorie al cumpărătorilor
- Actele de identitate ale părților
- Certificat constatator
De reținut
Dacă cumpărătorii sunt soț și soție, actul se poate semna, în principiu, în prezența amândurora sau a unuia singur. Spuneți-ne din timp, ca să pregătim actul.
Promisiune (antecontract) de vânzare-cumpărare4 documente
- Extras de carte funciară de informare
- Actul de dobândire al imobiluluicontract de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, sentință judecătorească, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.
- Certificatul de căsătorie al cumpărătorilor
- Actele de identitate ale părților
De reținut
Dacă cumpărătorii sunt soț și soție, actul se poate semna, în principiu, în prezența amândurora sau a unuia singur. Spuneți-ne din timp, ca să pregătim actul.
Donație7 documente
- Actele de identitate ale donatorului și donatarului
- Certificatul fiscal al imobilului
- Extrasul de carte funciară pentru autentificare
- Actul de dobândire a imobilului
- Adeverință de la Asociația de Proprietari privind lipsa restanțelor
- Adeverințe de la furnizorii de utilități că nu există datoriisau ultima factură cu chitanța aferentă
- Certificate de naștere/căsătorie din care să rezulte gradul de rudenie
Întreținere6 documente
- Actele de identitate ale tuturor părților
- Certificatul fiscal al imobilului
- Extrasul de carte funciară pentru autentificare
- Actul de dobândire a imobilului
- Adeverință de la Asociația de Proprietari privind lipsa restanțelor
- Adeverințe de la furnizorii de utilități că nu există datoriisau ultima factură cu chitanța aferentă
De reținut
La contractul de întreținere cu persoane vârstnice este necesară asistența autorității tutelare. Adresa către autoritatea tutelară o face biroul notarial.
Partaj4 documente
- Certificat fiscal pe numele fiecărui coproprietarde la primăria de care aparține imobilul
- Extras de carte funciară pentru autentificare
- Actul de dobândire al imobiluluicontract de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, sentință civilă, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.
- Actele de identitate ale părților
Schimb6 documente
- Certificat fiscal pe numele fiecărui coproprietarde la primăria de care aparține imobilul
- Extras de carte funciară pentru autentificare
- Actul de dobândire al imobiluluicontract de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, sentință civilă, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.
- Adeverință de la asociația de proprietari că nu există restanțe la întreținere
- Adeverințe de la furnizorii de utilități că nu există datoriisau ultima factură cu chitanța aferentă
- Actele de identitate ale părților
Parcelare, dezmembrare sau alipire5 documente
- Documentația cadastralăîntocmită de un expert topometrist autorizat
- Extras de carte funciară de informare
- Actul de dobândire al imobiluluicontract de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, sentință civilă, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.
- Certificat de urbanismnu e necesar la dezmembrarea unui teren intravilan în 2 loturi pentru ieșirea din indiviziune și la parcelarea terenurilor extravilane care nu se face pentru construire
- Actele de identitate ale părților
Servitute6 documente
- Certificat de urbanism pentru imobilul fond aservit (cel asupra căruia se instituie servitutea)
- Certificat fiscal pentru imobilul fond aservitde la primăria de care aparține imobilul
- Extras de carte funciară pentru autentificare al imobilului fond aservit
- Extrase de carte funciară de informare ale imobilelor fonduri dominante (cele în favoarea cărora se instituie servitutea)
- Actul de dobândire al imobilului fond aservitcontract de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, sentință civilă, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.
- Actele de identitate ale proprietarilor
Drept de superficie4 documente
- Certificat fiscal pentru imobilul asupra căruia se instituie superficiade la primăria de care aparține imobilul
- Extras de carte funciară pentru autentificare
- Actul de dobândire al imobiluluicontract de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, sentință civilă, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.
- Actele de identitate ale părților
Moșteniri
Dezbaterea succesiunii10 documente
Acte de stare civilă care dovedesc rudenia
- Certificatul de deces
- Certificatul de căsătorie al soțului supraviețuitorsau, după caz, certificatul de deces, sentința ori certificatul de divorț
- Certificatele de naștere și de căsătorie ale celorlalți moștenitori
- Cărțile de identitate ale moștenitorilor
- Testamentulîn original sau în copie legalizată
Actele care atestă averea defunctului
- Pentru imobile: actele de proprietate și de dobândireextras de carte funciară, titlu de proprietate, contract de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, sentință civilă, certificat de moștenitor etc.
- Pentru bunuri mobile: actele de proprietatetalonul sau cartea de identitate a autoturismului, extras de cont, certificat de acționar, act de concesiune pentru locul de veci etc.
- Certificat fiscal pe numele defunctuluide la primăria de care aparține fiecare imobil
- Doi martoricare l-au cunoscut pe defunct și pot confirma arborele genealogic al moștenitorilor
- Declarații notariale de acceptare sau de renunțare la succesiune
De reținut
Dacă printre moștenitori sunt minori sau persoane puse sub interdicție, sunt necesare demersuri suplimentare în fața instanței de judecată.
Testament3 documente
- Actul de identitate al testatoruluipersoana care lasă testamentul
- Copie după actul de identitate al legataruluipersoana în favoarea căreia se lasă testamentul
- Actele de proprietate ale bunurilor lăsate prin testament
Credite și folosință
Ipotecă6 documente
- Certificat fiscal al proprietarului sau proprietarilorde la primăria de care aparține imobilul
- Extras de carte funciară pentru autentificare
- Actul de dobândire al imobiluluicontract de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, sentință civilă, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.
- Copie după contractul de credit bancar sau de împrumut
- Actele de identitate ale părților
- Certificat constatator
Împrumut1 document
- Actele de identitate ale părților
Comodat sau închiriere2 documente
- Actele de proprietateextras de carte funciară, titlu de proprietate, talonul sau cartea de identitate a autoturismului etc.
- Actele de identitate ale părților
Procuri și declarații
Procuri3 documente
- Actul de identitate al mandantuluipersoana care dă procura
- Copie după actul de identitate al mandataruluipersoana împuternicită
- Alte documente, după specificul procurii
De reținut
La notar trebuie să vină doar persoana care dă procura, nu și cea împuternicită.
Declarații2 documente
- Actele de identitate ale părților
- Alte documente, după specificul declarației
Legalizări
Copii legalizate1 document
- Documentul în original
De reținut
Copiile legalizate după actele din arhiva biroului se eliberează numai părților, succesorilor sau reprezentanților acestora.
Legalizarea semnăturii2 documente
- Actul pentru care cereți legalizarea, nesemnatîn câte exemplare doriți, plus un exemplar pentru arhiva biroului
- Actele de identitate ale părților
Legalizarea semnăturii traducătorului1 document
- Documentul tradusîn câte exemplare doriți, plus un exemplar pentru arhiva biroului
Dată certă2 documente
- Actul pentru care cereți dată certă
- Actele de identitate ale persoanelor care cer data certă
Nu am găsit niciun serviciu pentru căutarea dvs.
Încercați alt cuvânt, de exemplu „vânzare” sau „copie”, ori sunați-ne la 0773 818 602 și vă spunem ce acte vă trebuie.